平成30年から、全国の法務局において、30年以上にわたって相続登記が行われていない土地について、その土地の所有者の法定相続人を調査し、法定相続人情報（法定相続人の一覧図）を作成し、土地の所在地を管轄する法務局へ備え置く作業が進められています。この作業が完了した土地については、その土地の登記簿に長期間相続登記がされていない旨の登記がなされます。
また、この調査で判明した法定相続人の内の任意の１名に対して、相続登記の促進を目的として法務局から通知書が送付されます。
【 通知が届いた場合の対応 】
法務局から通知書に記載された土地の相続登記を申請する場合、下記の書類の添付が不要となる特例が設けられています。
① 被相続人の出生から死亡までの戸籍・除籍・改製原戸籍等
② 相続人の現在の戸籍
③ 物件を取得する相続人の住民票
※戸籍謄本等は、相続開始から時間が経つにつれて多数の戸籍謄本等を取得する必要があり、通常は手間と費用がかかります。
長期相続登記未了土地については、この作業が既に終了していますので、改めて戸籍調査をする必要がありません。
ぜひ、この機会に、相続登記を行ってください。
相続登記をしないでそのまま放置した場合…
①相続人が更に増えるなど権利関係がより複雑となります。
②お子さんやお孫さんの世代に負担を先送りすることになります。
③法定相続人の調査をさらに行うことが必要になります。
④法定相続人調査のため時間と費用がかかります。
相続登記のご相談は当事務所にどうぞ。